救經濟！央行降息半碼，民眾憂房價甚於利率

救經濟！央行降息半碼，終止16凍，民眾憂慮房價甚於利率走勢

2015-09-24

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】

中央銀行2015年9月24日召開第3季理監事會議，中央銀行總裁彭淮南終於出招，調降利率半碼，重貼現率為1.750％、擔保放款融通利率2.125％、短期融通利率4％，終止連16凍。央行3大利率包括重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別從年息1.875％、2.25％及4.125％降至1.75％、2.125％、4％，這也是2011年6月後，央行再度調整利率。

央行表示，考量全球景氣復甦緩慢且仍具不確定性，國內經濟成長減緩、負的產出缺口擴大，通膨預期溫和，實質利率相對仍高，央行理事會認為調降貼放利率有助物價及金融穩定，並協助經濟成長。

央行未來仍將密切注意國內外金融情勢變化，採行妥適的貨幣政策，以達成法定經營目標。

央行降息會影響銀行存、放款利率，最快9月25日，大型銀行就會跟進，宣布調降存放款利率，存款戶利息會變薄，貸款戶可減輕利息支出，有助提振景氣。

信義房屋表示，現行影響買方購屋的決策關鍵在於房價，利率的小幅變化並不會對房市造成影響。另外，信義房屋9月18日至23日針對網友進行網路調查，結果顯示現階段民眾購屋最困擾的是房價問題，至於詢問到購屋時是否會考量到未來利率的變動，結果有高達7成左右認為還好或者是幾乎不考慮，顯見短期內利率並非民眾購屋時最在意的事情，房價才是決定他們是否購屋的重要關鍵。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次央行降息對於房市影響相當有限，即使房貸利率跟進降半碼，每百萬房貸每月還款金額僅減少約60元。而根據問卷調查的結果也顯示，民眾購屋最有感的還是房價問題，其中又以「無法談到理想的價格」與「怕買了房價下跌」的比例最高，至於詢問民眾購屋會考慮升息風險，只有21％民眾認為影響很大，絕大多數受訪者短期內對於利率問題相對無感。