美元預料持續升值，赴美置產也升溫。（業者提供）

美元避險抗跌　美國置產也升溫

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

尤其近來亞洲貨幣、股市雙雙跌跤，不少投資者將房地產視為資產保值的手段，但國內不動產房價仍處高點，民眾便將目光轉向海外置產，其中因貨幣大戰開打，美金成為「地表最強貨幣」，看好美元強勢貨幣，不少業者推出美國不動產投資，強調未來收租又可兼賺美金匯差。 

 現階段美國房價穩定增溫，卻仍處低點，台灣搜房總經理楊建傑認為，投資美國房地產收租，是最符合小資能力的另類美金印鈔機。目前有台灣業者推出波士頓、紐約等地收租酒店式公寓，2014年美國主要城市房價漲幅統計，舊金山漲幅為8.6％奪得冠軍，邁阿密上漲7.6％，排名第2。

另外，2014年全美租屋比率調查，邁阿密有65％的人口選擇租屋，超過紐約的64％、波士頓和洛杉磯的49％，堪稱是「租客首府」。其中，香港太古地產（Swire Properties Inc.）看中邁阿密Brickell金融區中心，推出大型綜合住商發展項目Brickell City Centre，鄰近Metromover及Metrorail車站，貫通邁阿密國際機場及市中心，近期在台推出的RISE住宅項目，面積為29坪至196坪，售價台幣1900萬元起。

業者指出，2014年邁阿密空屋率僅3％，且在整體經濟環境海空運大幅改善下，就業市場持續加溫，可望帶動房屋租賃市場的活躍，在美元強勢貨幣之下，投資者未來也有機會賺到美金匯差。

原文網址: 美元避險抗跌　美國置產也升溫 http://news.housefun.com.tw/news/article/127601106280.html

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