申報自用住宅相關稅賦小技巧要注意

2015-09-09

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】

桃園市政府地方稅務局表示：為加強輔導新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現值)申報書第14欄列有「是否申請自本年度起按自用住宅用地稅率課徵地價稅」勾選欄項，當民眾申報土地增值稅時，可於土地增值稅申報書第14欄位勾選「先行提出申請地價稅自用住宅優惠稅率」，簡便省時，請民眾多加利用。
 
該局表示，新購自用住宅用地的民眾，於土地現值申報時若已勾選「先行提出申請地價稅自用住宅優惠稅率」，在辦妥土地所有權移轉登記後，請記得於當年9月22日前辦竣戶籍登記，新購的自用住宅用地若未於當年9月22日前將戶籍遷入，仍不得按自用住宅優惠稅率課徵地價稅。

地價稅自用住宅用地稅率千分之2，和一般用地稅率千分之10相差4倍，雲林縣稅務局提醒民眾，符合自用住宅用地要件土地，請記得於本月22日前將戶籍遷入並提出申請，當年度就可適用優惠稅率。

稅務局表示，地價稅要適用減免或優惠稅率，除要在期限內向土地所在地稅捐稽徵機關申請，土地所有權人、配偶或直系親屬還須辦妥戶籍登記，並符合供自用未出租或未營業使用等各項要件，當年度才能適用。

稅務局提醒民眾，原已核准自用住宅用地，如有戶籍遷出或供出租、營業等，經稅務局改按一般用地稅率課徵，之後又恢復自用住宅使用情形，務必要在9月22日前重新提出申請，才能恢復按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

民眾除一般書面申請外，也可進稅務局網站：http://www.yltb.gov.tw首頁，在「線上申請」項下「地價稅」點選所需申辦項目，依式填寫相關資料，並將應檢附證件掃描或拍照上傳後，按確定送出即可，省時又便利。可打免付費查詢專線：0800-556969。

原聞網址:http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/114419/%E7%AD%86%E8%A8%98%E8%B5%B7%E4%BE%86%EF%BC%81%E7%94%B3%E5%A0%B1%E8%87%AA%E7%94%A8%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%9B%B8%E9%97%9C%E7%A8%85%E8%B3%A6%E5%B0%8F%E6%8A%80%E5%B7%A7%E8%A6%81%E6%B3%A8%E6%84%8F

原聞網址http://house.udn.com/house/story/5886/1172582-%E8%87%AA%E7%94%A8%E5%AE%85%E5%9C%B0%E5%83%B9%E5%84%AA%E6%83%A0-22%E6%97%A5%E5%89%8D%E7%94%B3%E8%AB%8B

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