賣建商吸買氣 首創網路競標

完工建案開放非住戶參觀 「增好感」

2015-09-09

【洪子恩╱台中報導】

購屋族群年輕化，建商銷售模式逐漸改變，即使是老牌建商，也須出新招拉抬買氣。總太地產首創數位標售，開放民眾直接在網路上競標建案，惠宇建設則是開放完工建案讓非住戶參觀、鑑定施工品質，希望增加民眾對建商好感度。

「瞄準沒空看屋者」

總太地產籌備數位網標系統1年，近期開放竹北成屋案「雍河」線上標售，該案每戶120坪，47戶中開放10戶讓客戶投標，目前約20來組民眾參與，除不公開底價，建商不額外設限，只要高於底價，出價最高者即得標。 
總太地產總經理翁毓羚表示，經過公司調查，4、5年級生還是習慣眼見為憑，但是6、7年級生就明顯依賴網路資訊，尤其是服務業、業務性質的工作者工時長、沒時間看屋，多會上網查好口碑、做足功課，「明年在台中北屯的首購宅，也會採網路銷售。」 
台中另一家老牌建商惠宇建設，近期也將不定時推出「惠宇日」，讓民眾參觀完工建案。 

「打算直接入住」

惠宇首發個案「富山居」，是2013年台中銷售速度最快建案，潛銷期創下206戶3小時內就預約額滿紀錄。如今該案完工，開放民眾於9日預約參觀，實地考評建商實績。
惠宇建設總經理顏定滄說：「很多人當初還沒深入了解就搶先下訂，忐忑不安，如今驗屋看到營建品質很高興，甚至部分投資客在驗屋後，反而不想賣了，打算直接入住。」

原聞網址http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20150905/36761699/%E5%BB%BA%E5%95%86%E5%90%B8%E8%B2%B7%E6%B0%A3%E9%A6%96%E5%89%B5%E7%B6%B2%E8%B7%AF%E7%AB%B6%E6%A8%99

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