台屋港賣正夯 總銷衝2,000億

2015-09-13

「台屋港賣」銷售熱潮湧現。據住展雜誌統計，國內共有13家建商、代銷業者將台灣建案拿到香港銷售，總銷估破2,000億元。

其中，大咖建商中以遠雄最具指標，總銷金額逾500億元、陣仗最大。遠雄更決議，將於本月24日在香港新界成立展銷會，扎根香港。業界認為，這股熱潮將會熱到明年。

「台屋港賣」銷售熱潮湧現。據住展雜誌統計，國內共有13家建商、代銷業者將台灣建案拿到香港銷售，總銷估破2,000億元。

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住展雜誌企研室經理何世昌表示，台灣是香港人移民的首選地之一，建商、代銷業者將旗下建案「外銷」至香港，是希望藉由香港海外置產的買盤，以「拚外銷、求活路」逆轉、衝破台灣房市買氣僵局。

據統計，目前至少有七家建商、三家代銷加入「台屋港賣」的行列，其中遠雄的建案中，包括新莊副都心、中和左岸系列、台中「文心匯」等新案，都已赴港銷售。另外，看好這波熱潮，就連港資豐泰地產、陸資身分的萬通國際開發，均加入「台屋港賣」的行列。

何世昌指出，這波「台屋港賣」潮流中，從上市櫃建商到未上市業者都有，且建案遍布全台，顯示「拚外銷、求活路」已是全國不動產業者的共識。雖然港客買盤無法彌補台灣本土流失的成交量，但仍不無小補。

業者分析港人願意來台置產的原因有三，首先，台灣房產相對於香港而言價格低廉；其次台灣政治風氣開放；最後兩地風俗民情相近，在同文同種的誘因下，帶動港人在台置產的風潮。

至於港人買台屋的條件，業界指出，購買台灣房產的香港人必須是1997年以前就具備港人身分的「香港原住民」，換句話說，貨真價實的「老香港人」，才能適用外國人在台購屋條款。

遠雄全球副總經理鄭美津表示，累計至8月底，半年之中，港客已購入遠雄60到70套產品，在銷售奏捷下，公司將於本月24日進駐當地、成立面積逾80坪的展銷會。她強調，建案赴港銷售不僅能讓遠雄品牌更國際化，也希望透過此新銷售模式，吸引國際專業人士回流台灣。

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原聞網址:http://house.udn.com/house/story/5887/1179997