澳元匯率跌至＄4.39 中國大媽：可抄底澳房地產

(澳洲房地產 翻攝自網路)

2015-09-29

根據澳洲新聞網報導，自今年初以來，黃金價格不斷下探，倫敦現貨黃金已經連跌兩週，逼近前期創下的五年低位。截至9月7日19時，倫敦現貨黃金失守1120美元/盎司，報1119美元/盎司，與1月底的今年最高價1298美元/盎司相比下跌16%。

金價跌了，是否會如2013年那樣引發一大波中國大媽搶金潮呢？業內人士認為不會，美元走強的週期沒有結束，黃金離牛市還有相當長的距離。

黃金已非投資良品，現在的中國大媽們已經從「黃金迷信」中走出，眼光放在了更具投資價值的海外房產上。

CBRE估算，今年上半年，中國在澳洲房地產的投資達到60億澳元，相當於中國人所有海外置業金額的25%。而且，在中國流向全球房地產市場的資本中，澳洲佔的比例已經遠遠不止過去兩年的10%的比例。

澳元匯率9月5日跌至7年新低，澳元兌人民幣中間價暴跌至1澳元兌4.39人民幣元，澳元自2015年初至今已經累計下跌15%，過去一年累計暴跌25% 。

不僅如此，專家預計澳元兌美元將跌至0.60，還有將近15%的下跌風險。而15%的下跌風險預示澳元兌人民幣或將跌至1:3.75左右，跌破十年最低值4.1454。

澳元出現「白菜價」格局，拿著人民幣去澳洲買房就成了中國大媽們的新選擇：以一套50萬澳元的墨爾本CBD兩居為例，5年前價值294萬元，1年前價值250萬元，8月底需要230萬元，9月5日只需要219萬元。

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原聞網址:http://house.cnyes.com/News/wd_house/Content/20150925120345778154910.htm